การกรองอาคารชุดเพื่อที่จะรองรับบริหารตึกวิธีถูกหลักวิถีทางโดยนิติบุคคล ( admin posted on April 19th, 2017 )

    คอนโดบางทีโดยมากมีการคัดกรรมการและเลือกคัดผู้จัดการนิติบุคคลฯ  หรือไม่ก็ที่เรียกว่าเป็นการบริหารข้างใน โดยมีคนเดียวที่ถือสิทธิ์ โดยจะให้ค่าแรงให้ผู้สั่งการนิติบุคคลอย่างต่ำก็ 20000 เพราะฉะนั้นก่อนจะมีการตกลงใจสิ่งใดก็ตามจะมีการประชุมกันเสียก่อน แต่ถ้าที่ใดมีบุคคลที่ขึ้นมาอาสาทำนิติบุคคล ไม่จำเป็นจะต้องห่วงเลยเพราะเขาจะมาทำด้วยใจไม่เอาแม้แต่สตางค์แดงเดียว

 

หลักๆที่เด่นของการจะมารองบริหารอาคารนั้น จะต้องมองออกมีผู้จัดการอาคาร ,  การคลัง,  บัญชี ,  ช่างประจำตึก   คนเหล่านี้  คอนโดหรือเรียกว่า ” นิติบุคคล” บางแห่งจะจ้างวานบุคคลภายนอกมาทำงานให้  แล้วจ่ายเงินเดือนให้  หรือคอนโดบางแห่งก็จัดจ้างบริษัทมาทำงานให้  หรือบางทีอาจจะเป็นผู้จัดการนิติบุคคลยังคงเป็นคนข้างในคอนโด ที่เข้ามาช่วยเหลือด้วยความพร้อมใจ

 

หรือไม่หากเรามีการรับบริหารอาคารมา เขาอาจมีแบบครบเซตมาให้เราเลย โดยที่ไม่จำเป็นต้องหาจากที่ใดอีก ประกอบด้วย  ผู้สั่งการนิติบุคคลฯ  ,  ผู้สั่งการอาคาร  ,  บัญชี  ,  ไฟแนนซ์ ,  ช่าง  ,  พนักงานรักษาความปลอดภัย  คนทำงานบ้าน ด้วย   เช่นนี้เรียกว่า ผู้จัดการนิติบุคคลฯ  เป็นคนภายนอก

 

ฉะนั้นในส่วนของการรับบริหารอาคารต้องขึ้นอยู่กับว่าเราจะเลือกแบบใดจะหาบุคคลเข้ามาเอง หรือจะเอาแบบที่คลอบคลุมแล้วก็ย่อมได้ เพราะจะมาเป็นพร้อมสรรพเรานั้นมีแค่ภารกิจแค่วางเงินแค่นั้นเอง การบริหารไม่ใช่เรื่องยากเพียงเราจำเป็นต้องอาศัยความพากเพียรยึดมั่นที่จะเป็นเหตุให้ได้ผลสำเร็จ และสรรพสิ่งที่เราตั้งเป้าหมายไว้ก็จะบรรลุไปได้เองในงานบริหารงานตึกอย่างมีสมรรถนะ ติดต่อเพิ่มเติม http://www.proactivemanagement.co.th

 

top